Живое профессиональное сообщество

Сообщество практиков, строящих малоэтажную Россию

Экспертный совет IPM | LAB — не консультационный комитет на бумаге, а живое профессиональное сообщество: каждый участник — практикующий специалист с реальными проектами за плечами. Мы объединили экспертов всех ключевых областей девелопмента, чтобы у застройщика, инвестора или собственника земли всегда был прямой доступ к человеку, который уже решал именно его задачу.

17
профильных направлений
15+
лет совместной практики
0 ₽
первичная консультация
Зачем нужен совет

Девелопмент — это пересечение десятков специализаций

Девелоперский проект всегда стоит на стыке права, экономики, строительства и продаж. Цена ошибки на любом из участков измеряется не процентами, а месяцами и миллионами.

Экспертный совет создан, чтобы этих ошибок не случалось: участник лаборатории задаёт вопрос нужному специалисту напрямую — без посредников, без потери времени, без гадания, к кому обратиться.

Цель совета — системно поддерживать каждый проект от первой идеи до ввода объекта в эксплуатацию.

Ошибка юриста
Стоит месяцев и миллионов
Неверный расчёт финмодели
Оборачивается потерями инвестора
Слабая маркетинговая концепция
Даёт проваленные продажи
17 направлений

Закрываем проект от земли до продаж

Совет устроен как одна команда: за каждое направление отвечает профильный эксперт, который ведёт свой раздел в лаборатории — публикует материалы, отвечает на вопросы и консультирует участников.

01
Земельный юрист
Сделки с землёй, перевод и категории, имущественные споры по участку.
02
Юрист / Адвокат
Договоры, согласования и защита интересов застройщика в спорах.
03
КРТ
Комплексное развитие территорий: от заявки до соглашения с администрацией.
04
Архитектура и проектирование
Концепция, посадка домов и рабочая документация жилого комплекса.
05
Сметное дело
Сметная стоимость, бюджет строительства и контроль затрат.
06
Технический надзор
Строительный контроль качества, объёмов и приёмка выполненных работ.
07
Кадастровый инженер
Межевание, кадастровый учёт и постановка объектов на учёт.
08
Финансовый анализ
Экономика проекта: NPV, IRR, денежные потоки, анализ чувствительности.
09
Инвестиции
Привлечение инвесторов и структурирование сделок финансирования.
10
Маркетинг и упаковка бренда
Позиционирование, продукт и бренд жилого комплекса.
11
Реклама и продвижение
Медиапланирование, трафик и performance-кампании на продажи.
12
Отдел продаж
Скрипты, воронка и система продаж квартир в МЖК.
13
Управление персоналом
Подбор, мотивация и оргструктура девелоперской команды.
14
Управление строительными процессами
Организация СМР, календарные графики и контроль подрядчиков.
15
Строительная экспертиза
Независимая оценка качества, объёмов и проектных решений.
16
Отели и рекреация
Девелопмент гостиничных и рекреационных объектов.
17
Управление девелоперскими проектами
Единое окно ответственности: сроки, бюджет и контроль вех.
Члены совета

Эксперты, ведущие проекты

Нажмите на карточку — откроется опыт и зона ответственности эксперта. Совет расширяется под профиль каждого проекта.

Фотографии и регалии членов совета по части направлений будут добавлены по мере подтверждения заказчиком.
Константин Пороцкий
Эксперт №1

Константин Пороцкий

Основатель IPM · эксперт №1 по девелопменту МЖК и КРТ

Создал первый в России горизонтальный МЖК с банковским проектным финансированием и привлёк инвестиции на 3,7 млрд ₽. Возглавляет экспертный совет и собирает под каждый проект команду профильных направлений.

Председатель Комитета РСС по малоэтажному жилищному строительству (2013–2025)
Руководитель экспертного совета Комиссии по МЖС Общественного совета Минстроя России
Инициатор изменений в ФЗ-214 для малоэтажных жилых комплексов
Как это работает

Прямой доступ к эксперту за несколько минут

Сложные и объёмные задачи мы закрываем командой — так, чтобы клиент получал не набор разрозненных советов, а единый результат.

1

Выбираете направление

Находите профильное направление под вашу задачу — от земельного права до отдела продаж.

2

Формулируете вопрос

Коротко описываете ситуацию и что нужно решить. Без посредников и потери времени.

3

Общаетесь с экспертом

Через несколько минут вы уже на связи с профильным специалистом напрямую.

Первичная консультация — бесплатно

Для более сложных задач действуют специальные условия для членов клуба IPM | LAB.

Записаться на консультацию
Приглашение к сотрудничеству

Вы практикующий эксперт девелопмента?

Если вы работаете в одной из областей девелопмента — приглашаю вас в Экспертный совет IPM | LAB. Мы строим не просто сообщество, а профессиональную среду, которая меняет качество малоэтажной застройки в России.

«Если вы готовы работать в команде экспертов — напишите мне.»

Написать мне Telegram
Что вы получаете
Поток реальных клиентов Заявки из профессиональной среды девелопмента, а не «холодный» трафик.
Бесплатное продвижение Через каналы IPM и личные страницы основателя — без рекламного бюджета.
Качественные деловые связи Прямой контакт с застройщиками, инвесторами и собственниками земли.
Командные проекты Участие в общих проектах с прозрачным распределением дохода.
Площадка для личного бренда Прямые эфиры, публикации и рост узнаваемости в индустрии.