IPM LAB — среда, где земля превращается в готовый проект
Закрытое сообщество практикующих девелоперов и инвесторов — и экосистема, которая соединяет собственников земли, строителей и поставщиков вокруг одного ядра. Здесь разбирают сделки, находят партнёров и доводят проекты до запуска и финансирования.
Закрытый круг,
а не «ещё один чат»
IPM LAB объединяет тех, кто реально запускает проекты — девелоперов, инвесторов и экспертов экосистемы IPM. Внутри разбирают живые кейсы, делятся финмоделями и контактами банков, а сложные вопросы выносят прямо на экспертный совет из 17 направлений.
Это среда, где проект перестаёт быть «в одиночку»: рядом всегда есть тот, кто уже проходил ваш этап — от выбора участка до защиты пакета в кредитном комитете.
Вступить в IPM LAB
Шесть причин быть внутри
Сообщество устроено вокруг одного — помочь участнику довести проект до запуска и финансирования.
Все участники проекта — в одной экосистеме
Собственники земли, строители, инвесторы и поставщики — вокруг ядра IPM LAB. Каждый вносит своё и получает то, что нужно именно ему.
Как из заявки рождается готовый проект
Шесть шагов — от заявки собственника до продаж через сеть. Нажмите на шаг, чтобы увидеть детали.
Заявка
Собственник земли или владелец ресурса оставляет заявку с параметрами актива — IPM фиксирует вводные и назначает куратора проекта.
Заявка в системе, назначен куратор проекта.
Аудит
Юридический и градостроительный анализ: обременения, ВРИ, ТЭПы и 2–3 сценария освоения участка.
Паспорт участка и предварительная финансовая модель.
Матчинг
Из базы IPM LAB под проект подбираются инвестор, строитель и поставщики с нужной экспертизой и ресурсами.
Сформирована команда проекта.
Договор
Эскроу и аккредитив, полная Due Diligence, распределение долей и зон ответственности между участниками.
Подписан договор — защищены все стороны.
Реализация
Тендеры на генподряд, технический надзор, бюджетный контроль и управленческая отчётность в реальном времени.
Стройка в срок и в рамках бюджета.
Продажи
Бренд комплекса, маркетинг и партнёрская сеть в 17 регионах запускают продажи по ФЗ-214 через эскроу-счета.
Продажи через эскроу, возврат инвестиций.
Заявка
Собственник земли или владелец ресурса оставляет заявку с параметрами актива — IPM фиксирует вводные и назначает куратора проекта.
Заявка в системе, назначен куратор проекта.
Аудит
Юридический и градостроительный анализ: обременения, ВРИ, ТЭПы и 2–3 сценария освоения участка.
Паспорт участка и предварительная финансовая модель.
Матчинг
Из базы IPM LAB под проект подбираются инвестор, строитель и поставщики с нужной экспертизой и ресурсами.
Сформирована команда проекта.
Договор
Эскроу и аккредитив, полная Due Diligence, распределение долей и зон ответственности между участниками.
Подписан договор — защищены все стороны.
Реализация
Тендеры на генподряд, технический надзор, бюджетный контроль и управленческая отчётность в реальном времени.
Стройка в срок и в рамках бюджета.
Продажи
Бренд комплекса, маркетинг и партнёрская сеть в 17 регионах запускают продажи по ФЗ-214 через эскроу-счета.
Продажи через эскроу, возврат инвестиций.
Почему это работает без рисков
Каждая коллаборация защищена стандартом IPM — от структуры сделки до гарантированного сбыта.
Встречи, разборы, нетворкинг
Войдите в экосистему, где землю превращают в проект
Закрытый круг девелоперов, инвесторов и собственников земли. Расскажите о проекте или ресурсе — подберём вашу роль в экосистеме и пригласим на ближайшую встречу.
- Подберём вашу роль в экосистеме
- Доступ к разборам проектов и финмоделям
- Сеть партнёров и экспертный совет
- Ответ в течение одного рабочего дня
Заявка отправлена
Спасибо! Мы свяжемся с вами в течение рабочего дня по указанному телефону.